Risoluzione preliminare se il box è troppo pendente

E' ammissibile la risoluzione preliminare di compravendita se il garage interrato, pertinenza della casa che si sta acquistando, risulti essere troppo pendente rispetto alle regole urbanistiche.

L'acquirente può richiedere la risoluzione del preliminare di compravendita per grave inadempimento se Il garage interrato pertinenza della casa non è quindi utilizzabile a causa dell'eccessiva pendenza della rampa di accesso (oltre a quanto dovrebbe essere) e che comporta una difficoltà nella manovra se si ha dimestichezza alla guida, nè può essere diversamente utilizzato come locale deposito.

Naturalmente la risoluzione per grave inadempimento comporta la restituzione della caparra versata.

Cassazione Civile n. 15309/2024

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Si precisa che ogni situazione va singolarmente esaminata e studiata: ogni caso è a sè e necessita di una specifica consulenza